Nửa đầu năm 2025, Khánh Hòa ghi nhận hơn 293.000 tỷ đồng vốn đầu tư ngoài ngân sách đổ về địa phương, trong đó bất động sản trở thành lĩnh vực chiếm tỷ trọng áp đảo. Không chỉ là tín hiệu rõ nét cho sự phục hồi, bứt phá của thị trường địa ốc, dòng tiền khổng lồ này còn đặt Khánh Hòa – đặc biệt là Nha Trang – vào vị thế “điểm đến vàng” cho nhà đầu tư chiến lược. Trong bối cảnh đó, dự án La Tiên Villa Nha Trang nổi lên như hình mẫu cho xu hướng nghỉ dưỡng cao cấp và đầu tư sinh lời bền vững.
Dòng tiền “khủng” chảy vào bất động sản Khánh Hòa
Theo số liệu của Sở Tài chính Khánh Hòa, 6 tháng đầu năm 2025, toàn tỉnh đã trao giấy chứng nhận đầu tư cho 12 dự án ngoài ngân sách, tổng mức đăng ký lên tới 293.000 tỷ đồng. Trong đó, lĩnh vực bất động sản chiếm phần lớn, phân bổ ở cả phân khúc đô thị mới, khu nghỉ dưỡng và nhà ở xã hội. Tiêu biểu:
- Khu đô thị mới Cam Lâm: 283.300 tỷ đồng – siêu dự án có quy mô hạ tầng, trung tâm dịch vụ và cảnh quan ven biển.
- Khu đô thị phức hợp Vũng Ngán: 2.852 tỷ đồng, đón đầu hạ tầng giao thông kết nối sân bay Cam Ranh.
- 6 khu đô thị khác tại các huyện Diên Khánh, Cam Tân, Cổ Mã, Cam Thượng, Cam Hòa… đều đã hoàn thành thủ tục đấu thầu, chuẩn bị khởi công.
Các “ông lớn” như Hacom, Alphanam, Shinec, SSI cũng đã rót vốn vào hệ thống khu công nghiệp, logistic và nhà ở xã hội, cho thấy tiềm năng liên ngành giữa công nghiệp – đô thị – du lịch nghỉ dưỡng tại Khánh Hòa.
Chính sách đặc thù – Đòn bẩy giải phóng nguồn lực
Nghị quyết 55/2022/QH15 của Quốc hội tạo ra cơ chế đặc thù cho Khánh Hòa trong các khâu:
- Giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian cấp phép xây dựng, giải phóng mặt bằng.
- Giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất, khuyến khích nhà đầu tư đầu tư sớm, phát triển đồng bộ.
- Ưu đãi hạ tầng kỹ thuật cho các dự án trọng điểm tại sân bay Cam Ranh, cảng Vân Phong, các khu kinh tế.
Nhờ đó, dòng tiền đổ mạnh vào “mỏ vàng ven biển” này bởi thủ tục thông suốt, lợi nhuận kỳ vọng cao và tầm nhìn quy hoạch dài hạn.
Hạ tầng đồng bộ – “Chìa khóa” kết nối tăng giá
Khánh Hòa đang chi mạnh cho các dự án hạ tầng trọng điểm:
- Sân bay quốc tế Cam Ranh mở rộng, công suất đến 10 triệu khách/năm.
- Cảng biển Vân Phong nước sâu, trung tâm logistics chiến lược.
- Cao tốc Bắc–Nam, Nha Trang–Phan Thiết, ven biển Nha Trang–Lăng Cô, rút ngắn thời gian kết nối Huế–Đà Nẵng.
- Quy hoạch đô thị TP. Nha Trang tới 2040, Cam Ranh tới 2030, mở rộng về phía Bắc, Tây và Đông hướng biển.
Hạ tầng liền mạch chính là “đòn bẩy” giúp giá trị bất động sản tại các khu vực giáp ranh với Nha Trang gia tăng 20–30% so với giai đoạn trước.
Du lịch phục hồi mạnh mẽ – Hút dòng vốn nghỉ dưỡng
Với gần 7 triệu lượt khách đến Nha Trang trong 6 tháng đầu năm 2025, ngành du lịch hoàn toàn phục hồi. Nhu cầu lưu trú cao cấp, second home, condotel liên tục tăng:
- Công suất buồng phòng đạt 70–80%.
- Lợi nhuận cam kết 8–12%/năm cho phân khúc condotel, khách sạn nhỏ.
- Dòng khách quốc tế quay trở lại khiến những dự án đã hoàn thiện sổ đỏ, pháp lý minh bạch “cháy” supply.
Khách Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng tìm đến sở hữu biệt thự nghỉ dưỡng, condotel để vừa an cư, vừa khai thác cho thuê. Chính sách du lịch an toàn, chiến dịch kích cầu nghỉ dưỡng đã kéo theo “làn sóng” nhà đầu tư đổ về thị trường Nha Trang – Cam Ranh.
La Tiên Villa Nha Trang – Điểm sáng đầu tư sinh lời
Giữa dòng chảy đầu tư, La Tiên Villa Nha Trang là dự án điển hình hội tụ đủ những “chìa khóa” thành công:
Vị trí vàng, phong thủy vượng khí
- Lưng tựa dãy núi Chúa, mặt hướng biển Nha Trang.
- Tầm nhìn bao quát vịnh biển, đón gió và ánh sáng tự nhiên.
Quy hoạch bài bản
- Diện tích 28,2 ha, mật độ xây dựng chỉ 30%, dành đến 70% cho cảnh quan và tiện ích.
- Phân khu biệt thự đơn lập, song lập đa dạng diện tích, phù hợp nhu cầu ở và đầu tư.
Tiện ích đẳng cấp
- Hồ bơi vô cực bên vịnh, clubhouse phong cách resort, spa & wellness.
- Nhà hàng ven hồ, lounge thư giãn, công viên xanh, khu thể thao ngoài trời.
- Dịch vụ quản gia, an ninh 24/7, đón khách theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao.
Tiềm năng tăng giá bền vững
- Với xu hướng khai thác second home – home resort, mỗi căn biệt thự có thể cho thuê từ 120–150 triệu/tháng trong mùa cao điểm.
- Giá trị tài sản gia tăng song hành với hạ tầng hoàn thiện, vệ sinh môi trường và chính sách phát triển du lịch.
La Tiên Villa không chỉ thỏa mãn nhu cầu nghỉ dưỡng thượng lưu mà còn trở thành “kênh đầu tư vàng” với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn và rủi ro pháp lý tối thiểu.
Lời khuyên “vàng” cho nhà đầu tư
- Chọn chủ đầu tư uy tín, pháp lý chuẩn: Ưu tiên các dự án đã có sổ đỏ, chủ đầu tư có lịch sử bàn giao đúng tiến độ.
- Đánh giá hạ tầng kết nối: Gần sân bay, cao tốc, cảng biển, khu trung tâm hành chính – du lịch.
- Chú trọng yếu tố du lịch – nghỉ dưỡng: Khi du lịch phục hồi, dự án ven biển và second home là phân khúc tiềm năng nhất.
Năm 2025 đánh dấu bước ngoặt cho thị trường bất động sản Khánh Hòa. Với dòng tiền 293.000 tỷ đồng rót vào các dự án, hạ tầng giao thông – logistics được ưu tiên phát triển, chính sách đặc thù tạo động lực và sự phục hồi thần tốc của du lịch, Khánh Hòa – đặc biệt là Nha Trang – đang mở ra cơ hội vàng cho nhà đầu tư chiến lược.
Giữa “cơn sóng” đầu tư, La Tiên Villa Nha Trang nổi lên như biểu tượng điển hình của xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp và đầu tư sinh lời bền vững. Dự án hội tụ đủ: vị trí phong thủy vượng khí, quy hoạch hiện đại, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội “xuống tiền” trong năm 2025, Khánh Hòa – với tâm điểm là Nha Trang – chính là lựa chọn không thể bỏ lỡ. Hãy tận dụng thời điểm “vàng” này để ghi danh vào những dự án hàng đầu, và La Tiên Villa sẽ là dẫn lối cho hành trình đầu tư thành công.
